Datenschutzerklärung

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Opitz - Ihr Immobilienpartner

Stephanie Opitz

Ammernweg 8

33813 Oerlinghausen

kontakt@opitz-immobilienpartner.de

Bei Fragen zum Datenschutz können Sie sich jederzeit an die oben genannte verantwortliche Stelle wenden.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG, TMG). Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website, zur Durchführung unserer Maklerdienstleistungen oder zur Bearbeitung Ihrer Anfragen erforderlich ist.

3. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck der Verarbeitung

3.1 Besuch der Website

Beim Aufrufen unserer Website werden durch den Server automatisch Informationen erfasst, die Ihr Browser übermittelt. Dazu gehören:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Name und URL der abgerufenen Datei
• Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)
• Verwendeter Browser und Betriebssystem
• Name Ihres Internet-Service-Providers

Diese Daten werden zu folgenden Zwecken verarbeitet:

• Sicherstellung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus
• Gewährleistung einer komfortablen Nutzung unserer Website
• Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität
• Abwehr und Analyse von Cyberangriffen

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

3.2 Kontaktaufnahme (Kontaktformular, E-Mail, Telefon)

Wenn Sie uns kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten, insbesondere:

• Name
• Anschrift
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Angaben zu Ihrem Immobilienanliegen
• Objektbezogene Informationen
• Weitere freiwillige Angaben

Die Verarbeitung erfolgt zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage, der Durchführung von Besichtigungen, der Vorbereitung von Verträgen oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten.

Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag/Vertragsanbahnung) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

3.3 Verarbeitung im Rahmen von Maklerverträgen

Im Rahmen eines Maklervertrags verarbeiten wir zusätzliche Daten, z. B.:

• Bonitätsunterlagen
• Finanzierungsbestätigungen
• Grundbuchauszüge
• Objektunterlagen
• Identitätsnachweise (z. B. zur Erfüllung geldwäscherechtlicher Pflichten)

Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Verpflichtungen).

4. Weitergabe von personenbezogenen Daten

Eine Übermittlung Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur, wenn:

• dies zur Erfüllung eines Maklervertrags erforderlich ist (z. B. an Eigentümer, Kaufinteressenten, Notare, Banken, Handwerksbetriebe),
• Sie ausdrücklich eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO),
• eine gesetzliche Verpflichtung besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO),
• dies zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist und kein überwiegendes schutzwürdiges Interesse Ihrerseits entgegensteht (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Eine Übermittlung in Drittstaaten findet nicht statt, sofern nicht ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

5. Cookies

Unsere Website verwendet technisch notwendige Cookies, die für den Betrieb der Seite erforderlich sind. Sofern wir Analyse- oder Marketing-Cookies einsetzen, holen wir zuvor Ihre ausdrückliche Einwilligung ein (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit über Ihren Browser anpassen.

6. Speicherdauer und Löschung

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Darüber hinaus gelten gesetzliche Aufbewahrungsfristen, insbesondere:

• Steuer- und handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten (6–10 Jahre)
• Geldwäschegesetz (5 Jahre)

Nach Ablauf der Fristen werden die Daten gelöscht, sofern keine weiteren gesetzlichen Gründe für eine Speicherung bestehen.

7. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an uns.

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

8. Datensicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um Ihre Daten gegen Manipulation, Verlust, Zerstörung oder unbefugten Zugriff zu schützen. Unsere Website nutzt SSL-/TLS-Verschlüsselung, um die Übertragung vertraulicher Inhalte zu sichern.

9. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen, um sie an aktuelle rechtliche Anforderungen oder Änderungen unserer Dienstleistungen anzupassen. Die jeweils aktuelle Version finden Sie jederzeit auf unserer Website.

Wenn Sie möchten, kann ich den Text:

• mit Ihrem Namen und Firmendaten personalisieren,
• um spezielle Tools (z. B. Immobilienportale, Tracking-Tools, Newsletter) erweitern,
• oder stilistisch an Ihr Corporate Design anpassen.

Sagen Sie mir einfach, was Sie benötigen.